Machbarkeitsstudie Brüel, Luzern (LU)
Das Areal Brüel an der Kreuzbuchstrasse liegt an einer Schlüsselstelle im Gebiet Würzenbach in der Stadt Luzern: gut erschlossen, nahe bei öffentlicher Infrastruktur und zugleich geprägt durch Bahn, Strasse, Lärm, Hochwasser- und Klimaaspekte. Die heute stark unternutzten Grundstücke befinden sich im Eigentum verschiedener Grundeigentümerschaften und unterliegen einer Gestaltungsplanpflicht.
plan:team erarbeitete die Machbarkeitsstudie als Grundlage für die weitere Arealentwicklung. Ein wichtiges Augenmerk lag auf den Freiraum- und Umweltthemen.
Die Studie berücksichtigte folglich
- die bestehende Gehölzinsel
- Naturobjekte
- Baumschutz
- Neophyten
- den Vernetzungskorridor entlang der Bahnbegleitfläche
- Stadtklima
- reduzierte Versiegelung sowie den
- Umgang mit Wasser und Oberflächenabfluss.
Für die weitere Planung werden hochwertige ökologische Ersatzmassnahmen, eine gute Einbindung der Aussenräume, Dach- und allenfalls Fassadenbegrünung sowie der Erhalt der ökologischen Vernetzungsachse als zentrale Qualitätsanforderungen formuliert.
