Ortsplanungsrevision Kölliken (AG)

Die Gemeinde Kölliken revidiert ihre allgemeine Nutzungsplanung umfassend und richtet die räumliche Entwicklung auf die kommenden 15 Jahre und darüber hinaus aus.

Als strategische Grundlage dient das Räumliche Entwicklungsleitbild (REL), das die Zielsetzungen zu Siedlung, Landschaft, Verkehr, Klima, Natur und Wirtschaft formuliert und in die grundeigentümerverbindlichen Planungsinstrumente überführt wird.

plan:team bearbeitet die Gesamtrevision mit Bauzonen- und Kulturlandplan, Bau- und Nutzungsordnung sowie Kommunalem Gesamtplan Verkehr.

Im Fokus stehen:

• die qualitätsvolle Innenentwicklung
• die Stärkung des Dorfzentrums und des Bahnhofumfelds
• die geordnete Entwicklung des Oberdorfs
• die moderate Weiterentwicklung der Wohnquartiere sowie
• die Sicherung der Gewerbe- und Arbeitsstandorte.

Freiräume, Klimaanpassung, Biodiversität, Ortsbild, Gewässerräume und Naturgefahren werden mit der Siedlungs- und Verkehrsentwicklung abgestimmt.

Die Ortsplanung wurde als gemeinsamer Prozess von Gemeinderat, Verwaltung, Bevölkerung und weiteren Beteiligten gestaltet. Im Rahmen einer Bevölkerungsbefragung wurden unter anderem Lieblingsorte, Gebiete mit Entwicklungspotenzial und die Bedürfnisse für das künftige Leben in Kölliken erhoben.

Die Rückmeldungen wurden thematisch ausgewertet und als Grundlage für die weitere Bearbeitung der Ortsplanung zusammengeführt. Rückmeldungen aus der Mitwirkung zeigen insbesondere die Bedeutung eines lebendigen Dorfzentrums, sicherer Fuss- und Veloverbindungen, attraktiver Grün- und Freiräume sowie einer sorgfältigen Weiterentwicklung des Dorfcharakters.

Die Revision schafft damit die planerischen Voraussetzungen für eine nachhaltige, klimaangepasste und lebenswerte Entwicklung Köllikens.