Testplanung Telli Ost, Aarau
Die Stadt Aarau möchte das Entwicklungsgebiet Telli Ost von einem heterogenen Gewerbegebiet mit vielen Strassen- und Parkierungsflächen zu einem dichten, gemischten und urbanen Stadtquartier weiterentwickeln.
Grundlage dafür bilden die Zone Arbeiten und Wohnen mit Gestaltungsplanpflicht sowie das Ziel, die Entwicklung über das ganze Areal koordiniert, qualitätsvoll und grundeigentümerübergreifend zu steuern.
plan:team begleitete die Stadt Aarau bei der Vorbereitung und Durchführung der Testplanung nach SIA 143.
Im Zentrum standen
- die städtebauliche Dichte
- die Koexistenz von Arbeiten, Gewerbe, Wohnen, Kultur und Freizeit
- ein urbanes Mobilitätskonzept sowie
- Freiraum- und Klimathemen.
Das Beurteilungsgremium empfahl den Ansatz von Brühlmann Loetscher, Kontextplan, Cyclus, Intosens und Durable zur Weiterbearbeitung. Das Konzept mit «kleiner Freiheit», Mittelachse und Werkgasse schafft eine robuste Grundlage für Richtprojekt und Entwicklungsrichtplan.
