Studienauftrag Arealentwicklung «Steinachermatt» – Buchs (AG)
Das Areal Steinachermatt ist durch seine unterschiedlichen Qualitäten geprägt. Im Innern besteht eine parkartige Lunge mit einem Wald und Teich sowie offener Parklandschaft und dichter Bepflanzung. Im Norden, Süden und Westen grenzen wichtige Strassenzüge und im Osten besteht ein Gewerbegebiet.
Nachdem die bestehenden Wohnnutzungen im Areal aufgegeben worden sind, soll eine dem Ort gerecht werdende Bebauung mit qualitätsvollem Umfeld entwickelt werden.
Die Herausforderung besteht nun darin, die Entwicklungschancen dieses Gebietes nachhaltig zu nutzen, indem die verschiedenen Anforderungen von
- belastendem Umfeld,
- lokaler Parkqualität,
- Baum- und Heckenschutz,
- Gewässerschutz
und so weiter in ein stimmiges Projekt umgesetzt werden, das diese Anforderungen als Qualitäten nutzen kann.
Es werden Wohnbebauungen mit einer Ausnützungsziffer von 0.5 angestrebt. Das Qualitätsverfahren wurde mit einem Studienauftrag nach SIA 143 durchgeführt, um ein verbindliches Richtprojekt als Grundalge zur Erstellung eines Gestaltungsplans zu erhalten.
Alle Phasen des Qualitätsverfahrens wurden vom plan:team begleitet, moderiert und koordiniert.
